12 bis Rue René Vache, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 bis Rue René Vache, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1026 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue René Vache
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue René Vache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue René Vache dans son marché local
Prix du 12 bis Rue René Vache par rapport à la voie
Sur Rue René Vache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 12 bis Rue René Vache se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue René Vache par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue René Vache se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue René Vache
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue René Vache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue René Vache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
