24 Rue René Goblet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 352 € à 5 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue René Goblet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 24 Rue René Goblet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Cauderès à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1231 mètres
- Collège Henri Brisson à 1095 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1231 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 155 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue René Goblet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue René Goblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue René Goblet dans son marché local

Prix du 24 Rue René Goblet par rapport à la voie

Sur Rue René Goblet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 24 Rue René Goblet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue René Goblet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue René Goblet se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Jaurès, 33400 Talence(4,132 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue René Goblet

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