3 Rue Rémi Belleau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Rémi Belleau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 787 mètres
- - Collège Victor Louis à 977 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rémi Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rémi Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rémi Belleau dans son marché local
Prix du 3 Rue Rémi Belleau par rapport à la voie
Sur Rue Rémi Belleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 3 Rue Rémi Belleau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rémi Belleau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rémi Belleau se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rémi Belleau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rémi Belleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rémi Belleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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