2 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Redeuilh, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 2 Rue Redeuilh, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 51 mètres
- - Talence Médoquine à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 519 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 518 mètres
Ventes au 2 Rue Redeuilh
Les 2 ventes au 2 Rue Redeuilh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Redeuilh dans son marché local
Prix du 2 Rue Redeuilh par rapport à la voie
Sur Rue Redeuilh, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 Rue Redeuilh se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Redeuilh par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Redeuilh se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Redeuilh
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Redeuilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Redeuilh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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