9 Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 898 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 757 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 520 mètres
Ventes au 9 Rue Raymond Lavigne
Les 5 ventes au 9 Rue Raymond Lavigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 9 Rue Raymond Lavigne se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raymond Lavigne par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raymond Lavigne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Raymond Lavigne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Raymond Lavigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
