2 bis Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 678 € à 5 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplantier à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 762 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 750 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raymond Lavigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Raymond Lavigne dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 2 bis Rue Raymond Lavigne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Raymond Lavigne par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Raymond Lavigne se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Valles, 33400 Talence(4,732 €)

Rue Guillaume Boue, 33400 Talence(4,429 €)

Rue Bahus, 33400 Talence(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Raymond Lavigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.