26 Rue Raymond Aron, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 001 € à 4 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Raymond Aron, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Raymond Aron, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pacaris à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 1376 mètres
- Collège Victor Louis à 1128 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1376 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 906 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Raymond Aron

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raymond Aron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Raymond Aron dans son marché local

Prix du 26 Rue Raymond Aron par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Aron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 26 Rue Raymond Aron se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Raymond Aron par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Aron se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Club de Leysotte, 33400 Talence(3,448 €)

Chemin de Leysotte, 33400 Talence(3,693 €)

Rue des Camélias, 33400 Talence(3,960 €)

Impasse des Platanes, 33400 Talence(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Raymond Aron

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Raymond Aron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.