21 Rue Raoul Voignier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Raoul Voignier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 21 Rue Raoul Voignier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 386 mètres
- - Talence Médoquine à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 263 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raoul Voignier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raoul Voignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raoul Voignier dans son marché local
Prix du 21 Rue Raoul Voignier par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Voignier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 21 Rue Raoul Voignier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raoul Voignier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Raoul Voignier se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Rue Raoul Voignier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Raoul Voignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Raoul Voignier
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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