2 Rue Raoul Dufy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Raoul Dufy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 1681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 610 mètres
- - Collège Victor Louis à 852 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Rue Raoul Dufy se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Dufy se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Dufy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Raoul Dufy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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