21 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 535 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 21 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 384 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 106 mètres
- - Talence Médoquine à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 866 mètres
- - Collège Henri Brisson à 412 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 447 mètres
Ventes au 21 Rue Porte Bonheur
Une vente a été recensée au 21 Rue Porte Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Porte Bonheur dans son marché local
Prix du 21 Rue Porte Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 21 Rue Porte Bonheur se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Porte Bonheur se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 Rue Porte Bonheur
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Porte Bonheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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