20 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 4 056 € à 5 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 20 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit du Prince Noir à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 114 mètres
- Talence Médoquine à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 856 mètres
- Collège Henri Brisson à 421 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 856 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 468 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Porte Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Porte Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Porte Bonheur dans son marché local

Prix du 20 Rue Porte Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 20 Rue Porte Bonheur se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Porte Bonheur se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Adrien Pressemanne, 33400 Talence(4,384 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Porte Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Porte Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.