2 bis Rue Pierre Curie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 121 € à 4 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Pierre Curie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Rue Pierre Curie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 117 mètres
- Talence Médoquine à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 300 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 257 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 300 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1070 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 129 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Curie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Pierre Curie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 bis Rue Pierre Curie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pierre Curie se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence(4,183 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence(3,964 €)

Avenue Espeleta, 33400 Talence(3,713 €)

Rue de Suzon, 33400 Talence(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Pierre Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Pierre Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.