23 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 3 256 € à 3 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°25 et de 1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 878 mètres
- Collège Victor Louis à 1207 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 878 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1172 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 896 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 827 mètres

Ventes au 23 Rue Paulette Sauboua

Une vente a été recensée au 23 Rue Paulette Sauboua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

300 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paulette Sauboua dans son marché local

Prix du 23 Rue Paulette Sauboua par rapport à la voie

Sur Rue Paulette Sauboua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 23 Rue Paulette Sauboua se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paulette Sauboua par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paulette Sauboua se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Zubieta, 33400 Talence(3,513 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Paulette Sauboua

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