14 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 253 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 881 mètres
- Collège Victor Louis à 1231 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 881 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1193 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 906 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Paulette Sauboua

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paulette Sauboua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Paulette Sauboua dans son marché local

Prix du 14 Rue Paulette Sauboua par rapport à la voie

Sur Rue Paulette Sauboua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 14 Rue Paulette Sauboua se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Paulette Sauboua par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paulette Sauboua se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence(3,736 €)

Rue Jean Zubieta, 33400 Talence(3,506 €)

Rue Bontemps, 33400 Talence(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Paulette Sauboua

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Paulette Sauboua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.