8 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 652 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 35.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 8 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 674 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 261 mètres
- Collège Victor Louis à 102 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 261 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 572 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Louis Courrier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Louis Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 8 Rue Paul Louis Courrier se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Louis Courrier se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Thouars, 33400 Talence(3,639 €)

Rue Léon Bourgeois, 33400 Talence(3,050 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Louis Courrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Louis Courrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.