4 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 152 parkings - 537 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 287 mètres
- - Collège Victor Louis à 67 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 397 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Louis Courrier
Les 24 ventes au 4 Rue Paul Louis Courrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 4 Rue Paul Louis Courrier se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Louis Courrier se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Louis Courrier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Louis Courrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Louis Courrier
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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