23 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 915 € à 5 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°23 bis et de 4.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 250 mètres
- Collège Victor Louis à 128 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 251 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 572 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 347 mètres

Ventes au 23 Rue Paul Louis Courrier

Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Louis Courrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

359 100 €(4 176 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•86 m²

23 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 23 Rue Paul Louis Courrier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Louis Courrier se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léon Bourgeois, 33400 Talence(3,927 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Louis Courrier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Louis Courrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.