2 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 2 915 € à 5 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°7 et de 4.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 300 mètres
- Collège Victor Louis à 37 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 781 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 305 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 600 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Louis Courrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Louis Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Rue Paul Louis Courrier se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Louis Courrier se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léon Bourgeois, 33400 Talence(3,927 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Louis Courrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Louis Courrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.