21 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 21 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 86 mètres
- - Talence Médoquine à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 589 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Commarieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Commarieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Commarieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 21 Rue Paul Commarieu se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Commarieu se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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