17 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 514 € à 4 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°22 et de 9.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard George V à 85 mètres
- Talence Médoquine à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 599 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 481 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Commarieu

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Commarieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Paul Commarieu dans son marché local

Prix du 17 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie

Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 17 Rue Paul Commarieu se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Commarieu se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Michel Lejoly, 33400 Talence(3,687 €)

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Rue Danguilhem, 33400 Talence(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Paul Commarieu

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Paul Commarieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.