18 Rue Pasteur, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 2 735 € à 5 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Pasteur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°20 et de 15.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Pasteur, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carros à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 778 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 321 mètres

Ventes au 18 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 18 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

300 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•100 m²

18 Rue Pasteur, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 33400 Talence(4,673 €)

Rue Jules Ferry, 33400 Talence(4,546 €)

Rue Victor Hugo, 33400 Talence(4,523 €)

Rue Bourbaki, 33400 Talence(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.