48 Rue Pacaris, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Rue Pacaris, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 48 Rue Pacaris, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 931 mètres
- - Collège Victor Louis à 827 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 921 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 772 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Pacaris
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pacaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pacaris dans son marché local
Prix du 48 Rue Pacaris par rapport à la voie
Sur Rue Pacaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 48 Rue Pacaris se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pacaris par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pacaris se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Pacaris
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Pacaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Pacaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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