14 Rue Montesquieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Montesquieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 575 mètres
- - Collège Victor Louis à 712 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 643 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 481 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 342 mètres
Ventes au 14 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 14 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 14 Rue Montesquieu se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montesquieu se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Montesquieu
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