18 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 429 €

de 3 176 € à 5 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berteaux à 230 mètres
- Talence Médoquine à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 494 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 443 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 494 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Maurice Berteaux dans son marché local

Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 18 Rue Maurice Berteaux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Berteaux se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence(3,962 €)

Rue Jacques Juillac, 33400 Talence(4,690 €)

Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence(4,248 €)

Rue Lamartine, 33400 Talence(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Maurice Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.