3 Rue Maryse Bastié, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 407 € à 5 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maryse Bastié, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Maryse Bastié, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Suzon à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 747 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 938 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1486 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 586 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maryse Bastié

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 3 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 3 Rue Maryse Bastié se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maryse Bastié par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maryse Bastié se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Suzon, 33400 Talence(4,305 €)

Rue de Suzon, 33400 Talence(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.