9 bis Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Poste-Mairie.
3 niveaux - 18 logements - 1257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 126 mètres
- - Talence Médoquine à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 814 mètres
- - Collège Henri Brisson à 378 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 814 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 449 mètres
Ventes au 9 bis Rue Marie Marthe
Les 2 ventes au 9 bis Rue Marie Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marie Marthe dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marie Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 9 bis Rue Marie Marthe se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marie Marthe par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marie Marthe se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Marie Marthe
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Marie Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Marie Marthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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