22 Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 80 mètres
- - Talence Médoquine à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 868 mètres
- - Collège Henri Brisson à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 868 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Marthe dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 22 Rue Marie Marthe se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Marthe par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Marthe se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marie Marthe
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marie Marthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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