18 Rue Marie Marthe, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 801 €

de 4 093 € à 5 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Marie Marthe, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°18 bis et de 20.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Marie Marthe, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit du Prince Noir à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 105 mètres
- Talence Médoquine à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 834 mètres
- Collège Henri Brisson à 362 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 834 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 604 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marie Marthe

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marie Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marie Marthe dans son marché local

Prix du 18 Rue Marie Marthe par rapport à la voie

Sur Rue Marie Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 18 Rue Marie Marthe se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marie Marthe par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marie Marthe se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Esperance, 33400 Talence(4,946 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Marie Marthe

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marie Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.