9 Rue Marcellin Berthelot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Marcellin Berthelot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 517 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 105 mètres
Ventes au 9 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 19.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcellin Berthelot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marcellin Berthelot
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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