5 Rue Marcellin Berthelot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Marcellin Berthelot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 529 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 109 mètres
Ventes au 5 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 5 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcellin Berthelot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Marcellin Berthelot
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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