13 Rue Marcellin Berthelot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marcellin Berthelot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 503 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 13 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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