22 Rue Ludovic Trarieux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Ludovic Trarieux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 379 mètres
- - Talence Médoquine à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 72 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 22 Rue Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 22 Rue Ludovic Trarieux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ludovic Trarieux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ludovic Trarieux se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Ludovic Trarieux
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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