21 Rue Louis Bordier, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 730 € à 6 450 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Louis Bordier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue Louis Bordier, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Suzon à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1132 mètres
- Collège Henri Brisson à 1219 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1132 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 903 mètres

Ventes au 21 Rue Louis Bordier

Une vente a été recensée au 21 Rue Louis Bordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

270 000 €(4 500 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•60 m²

21 Rue Louis Bordier, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Louis Bordier dans son marché local

Prix du 21 Rue Louis Bordier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 21 Rue Louis Bordier se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Louis Bordier par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Bordier se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Colonel Moll, 33400 Talence(4,613 €)

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Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Bordier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Bordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.