2 Rue Louis Bordier, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 209 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Bordier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Louis Bordier, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Suzon à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1226 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1226 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bordier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Bordier dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Bordier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Rue Louis Bordier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Bordier par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bordier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Colonel Moll, 33400 Talence(4,597 €)

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Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence(4,831 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Bordier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Bordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.