14 Rue Léon Blum, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 059 € à 4 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Léon Blum, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 272 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 14 Rue Léon Blum, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 789 mètres
- Collège Victor Louis à 743 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 791 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 782 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 14 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 14 Rue Léon Blum se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Léon Blum par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Blum se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 14 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.