11 Rue Léo Delibes, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 132 € à 5 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Léo Delibes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Léo Delibes, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 813 mètres
- Collège Victor Louis à 830 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 802 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 462 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léo Delibes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix du 11 Rue Léo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 11 Rue Léo Delibes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léo Delibes par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léo Delibes se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Alembert, 33400 Talence(3,885 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Léo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.