31 Rue Lavoisier, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 156 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Lavoisier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 0.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Rue Lavoisier, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 183 mètres
- Talence Médoquine à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 790 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 650 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 44 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 31 Rue Lavoisier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lavoisier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Vieille Tour, 33400 Talence(3,864 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.