25 Rue Lamartine, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 25 Rue Lamartine, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Lamartine, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roustaing à 331 mètres
- Talence Médoquine à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 669 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 552 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 416 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 33400 Talence(4,779 €)

Rond-point Crespy, 33400 Talence(4,229 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence(4,604 €)

Rue Jules Valles, 33400 Talence(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.