17 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue Lamartine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 17 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 313 mètres
- - Talence Médoquine à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 563 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 434 mètres
Ventes au 17 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 17 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lamartine se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 55.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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