9 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 645 mètres
- - Collège Victor Louis à 921 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 859 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 606 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 9 Rue Lafontaine se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lafontaine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lafontaine se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lafontaine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lafontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
