41 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 745 mètres
- - Collège Victor Louis à 767 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 757 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 652 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 41 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 41 Rue Lafontaine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lafontaine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lafontaine se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Lafontaine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Lafontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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