32 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 703 mètres
- - Collège Victor Louis à 826 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 793 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 625 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 32 Rue Lafontaine se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lafontaine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lafontaine se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Lafontaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Lafontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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