26 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 692 mètres
- - Collège Victor Louis à 845 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 806 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 621 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 465 mètres
Ventes au 26 Rue Lafontaine
Une vente a été recensée au 26 Rue Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 26 Rue Lafontaine se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lafontaine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lafontaine se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Talence et -11.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lafontaine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Lafontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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