10 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Guesde, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 10 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 284 mètres
- - Collège Victor Louis à 699 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 412 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 10 Rue Jules Guesde se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Guesde se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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