3 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 3 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 885 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 504 mètres
Ventes au 3 Rue Jouis
Une vente a été recensée au 3 Rue Jouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 3 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 3 Rue Jouis se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jouis se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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