1 Rue Joseph Delord, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 718 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Joseph Delord, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 311 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Joseph Delord, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplantier à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 904 mètres
- Collège Henri Brisson à 966 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Delord

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Delord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Joseph Delord dans son marché local

Prix du 1 Rue Joseph Delord par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Delord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 1 Rue Joseph Delord se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Delord se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Talence et 11.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Bordier, 33400 Talence(4,700 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Joseph Delord

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Joseph Delord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.