36 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 255 € à 3 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 36 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 966 mètres
- Collège Victor Louis à 1269 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 985 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Zubieta

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Zubieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Jean Zubieta dans son marché local

Prix du 36 Rue Jean Zubieta par rapport à la voie

Sur Rue Jean Zubieta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 36 Rue Jean Zubieta se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jean Zubieta par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Zubieta se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Talence et 1.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bontemps, 33400 Talence(3,942 €)

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Rue Saint Joseph, 33400 Talence(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Jean Zubieta

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean Zubieta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.