2 bis Rue Jean Zubieta, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 066 € à 4 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Jean Zubieta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 bis Rue Jean Zubieta, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Belair à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 857 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1256 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 857 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1291 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 879 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Zubieta

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Zubieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jean Zubieta dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean Zubieta par rapport à la voie

Sur Rue Jean Zubieta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 bis Rue Jean Zubieta se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean Zubieta par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Zubieta se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 33400 Talence(3,696 €)

Rue Bontemps, 33400 Talence(3,942 €)

Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence(3,520 €)

Rue Saint Joseph, 33400 Talence(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean Zubieta

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean Zubieta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.