36 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 714 € à 4 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplantier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1093 mètres
- Collège Henri Brisson à 829 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 168 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 36 Rue Jean Jaurès se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Jaurès se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 33400 Talence(4,102 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33400 Talence(4,541 €)

Rue Henri Sicard, 33400 Talence(4,206 €)

Impasse du Bouvreuil, 33400 Talence(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.