26 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1064 mètres
- - Collège Henri Brisson à 796 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 26 Rue Jean Jaurès se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Jaurès se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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